Thuisbatterij voor een VvE: kan dat en wanneer is het interessant?

Steeds meer Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) onderzoeken de mogelijkheden van energieopslag. Ook appartementseigenaren met een eigen zonne-installatie kijken steeds vaker naar een individuele thuisbatterij. De manier waarop de zonnepanelen zijn aangesloten, het energieverbruik en de elektrische installatie bepalen welke oplossing het beste past.

Kan een VvE een thuisbatterij plaatsen?

Ja. Een VvE kan een gezamenlijke thuisbatterij plaatsen, mits de technische situatie van het gebouw daarvoor geschikt is en de leden hiermee instemmen.

Een gezamenlijke batterij wordt onderdeel van de gemeenschappelijke installatie. Dat betekent dat een besluit meestal via de Algemene Ledenvergadering (ALV) wordt genomen. Ook de bestaande elektrische installatie en de beschikbare ruimte spelen een rol.

Een technische analyse geeft inzicht in de mogelijkheden voor gezamenlijke of individuele energieopslag.

Appartementencomplexen verschillen sterk van elkaar. De ene VvE gebruikt zonnepanelen uitsluitend voor de algemene voorzieningen. Bij een ander complex zijn de zonnepanelen gekoppeld aan de afzonderlijke appartementen. Er zijn ook gebouwen waar beide systemen naast elkaar bestaan.

Voordat een VvE over energieopslag nadenkt, is het verstandig om eerst de bestaande situatie in kaart te brengen.

Belangrijke vragen zijn:

• Heeft het appartementencomplex zonnepanelen?
• Zijn deze aangesloten op de algemene voorzieningen of op de appartementen?
• Beschikt de VvE over een eigen elektriciteitsaansluiting?
• Hoeveel zonnestroom wordt direct gebruikt?
• Hoeveel stroom wordt teruggeleverd?
• Zijn er plannen voor laadpalen, warmtepompen of uitbreiding van het aantal zonnepanelen?

De antwoorden bepalen welke vorm van energieopslag logisch is.

Een gezamenlijke thuisbatterij is vooral interessant wanneer de VvE zelf elektriciteit verbruikt. Denk aan stroom voor:

• liften;
• galerij- en terreinverlichting;
• ventilatie;
• pompen;
• toegangsdeuren;
• parkeergarages;
• andere gemeenschappelijke installaties.

Overdag wordt een deel van de opgewekte zonnestroom direct gebruikt. Op zonnige dagen blijft vaak een overschot over. Dat overschot wordt teruggeleverd aan het elektriciteitsnet.

Vanaf 2027 verandert de financiële waarde van terugleveren. Zelf opgewekte elektriciteit binnen het gebouw gebruiken wordt steeds aantrekkelijker. Een gezamenlijke thuisbatterij kan de overtollige zonnestroom tijdelijk opslaan, zodat deze later alsnog wordt gebruikt voor de algemene voorzieningen.

Niet iedere VvE heeft zonnepanelen voor de gemeenschappelijke installatie.

Bij sommige appartementen beschikken bewoners over een eigen zonne-installatie en een eigen elektriciteitsaansluiting. In die situatie ligt een individuele thuisbatterij vaak meer voor de hand. De batterij slaat overtollige zonnestroom op voor gebruik in de avond, tijdens bewolkte dagen of op momenten waarop elektriciteit duurder is.

Een combinatie is soms de beste oplossing

Nieuwere appartementencomplexen combineren steeds vaker verschillende energiesystemen.

De VvE beschikt over zonnepanelen voor de algemene voorzieningen. Bewoners hebben daarnaast hun eigen zonnepanelen. Ook energieopslag kan uit twee delen bestaan. Een gezamenlijke batterij ondersteunt het algemene elektriciteitsverbruik van het gebouw. Bewoners kunnen daarnaast kiezen voor een eigen thuisbatterij.

Welke oplossing het beste past, verschilt per appartementencomplex.

De kosten van een thuisbatterij voor een VvE verschillen sterk per appartementencomplex. De investering hangt onder meer af van het aantal zonnepanelen, het gezamenlijke elektriciteitsverbruik, de gewenste opslagcapaciteit, de bestaande elektrische installatie en de gekozen batterij. Daarom begint een goed advies altijd met een analyse van de huidige situatie. Pas daarna kan een passende oplossing worden gekozen en een betrouwbare berekening worden gemaakt van de investering, de verwachte besparingen en de mogelijke opbrengsten.

Een moderne thuisbatterij vormt samen met een energiemanagementsysteem (EMS) één slim energiesysteem.

Het EMS houdt voortdurend rekening met:

• de opbrengst van de zonnepanelen;
• het actuele elektriciteitsverbruik;
• de beschikbare batterijcapaciteit;
• de actuele elektriciteitsprijs.

Wordt de thuisbatterij gekoppeld aan een dynamisch energiecontract, dan kan het systeem automatisch laden tijdens goedkope uren en elektriciteit gebruiken of verkopen wanneer de stroomprijs hoger ligt.

Veel VvE’s staan de komende jaren voor meerdere investeringen.

Denk aan:

• laadpalen;
• warmtepompen;
• zonnepanelen;
• netcongestie;
• energiemanagement;
• energieopslag.

Deze onderwerpen hangen met elkaar samen. Een toekomstbestendig energiesysteem ontstaat niet door losse installaties naast elkaar te plaatsen, maar door ze goed op elkaar af te stemmen.

Bij Domogo begint een advies niet met de keuze voor een batterijmerk.

Eerst wordt gekeken naar de bestaande installatie, het energieverbruik, de netaansluiting en de plannen voor de komende jaren.

Pas daarna wordt duidelijk of een gezamenlijke thuisbatterij, individuele energieopslag of een combinatie van beide het beste past.

Veelgestelde vragen

Kan een VvE een gezamenlijke thuisbatterij plaatsen?

Ja. Een VvE kan een gezamenlijke thuisbatterij plaatsen wanneer de technische installatie daarvoor geschikt is en de leden hiermee instemmen. De manier waarop de zonnepanelen zijn aangesloten, de elektriciteitsaansluiting en het gezamenlijke energieverbruik bepalen of een centrale batterij een passende oplossing is.

Is een thuisbatterij interessant zonder zonnepanelen?

Ja, dat kan. Een thuisbatterij kan ook zonder zonnepanelen worden gebruikt, bijvoorbeeld in combinatie met een dynamisch energiecontract. De batterij koopt dan elektriciteit in wanneer de stroomprijs laag is en gebruikt of verkoopt deze op een later moment. De grootste voordelen ontstaan meestal wanneer een thuisbatterij wordt gecombineerd met zonnepanelen.

Is een dynamisch energiecontract verplicht?

Nee. Een thuisbatterij functioneert ook met een vast of variabel energiecontract. Een dynamisch energiecontract biedt wel extra mogelijkheden om automatisch in te spelen op wisselende stroomprijzen. In combinatie met een slim energiemanagementsysteem kan de batterij hierdoor efficiënter worden ingezet.

Kan iedere appartementseigenaar een eigen thuisbatterij plaatsen?

Niet altijd. Dat hangt af van de elektrische installatie, de beschikbare ruimte, de netaansluiting en de manier waarop de zonnepanelen zijn aangesloten. In sommige appartementen is een individuele thuisbatterij goed mogelijk, terwijl in andere situaties een gezamenlijke oplossing binnen de VvE beter past.

Een thuisbatterij kan voor een VvE-complex een waardevolle aanvulling zijn op een bestaand energiesysteem. Er bestaat alleen geen standaardoplossing. Ieder VvE-gebouw heeft een andere technische situatie en een ander energieverbruik.

Tijdens een persoonlijk adviesgesprek wordt eerst de bestaande situatie in kaart gebracht. Er wordt gekeken hoe de zonnepanelen zijn aangesloten, hoe het elektriciteitsverbruik is verdeeld, welke elektriciteitsaansluiting aanwezig is en welke plannen er zijn voor de komende jaren. Pas daarna wordt bepaald welk type thuisbatterij en welke opslagcapaciteit het beste passen bij het appartementencomplex of de individuele woning. Vervolgens wordt berekend welke besparingen en opbrengsten in die situatie verwacht kunnen worden.

Iedere VvE is anders. Daarom begint een goed advies altijd met inzicht. Plan een persoonlijk adviesgesprek en ontdek welke thuisbatterij het beste past bij jouw appartementencomplex of woning.